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F3 Grenoble

721 € par mois, charges comprises

F3 GRENOBLE RUE MOYRAND 38100

GRENOBLE Rue Moyrand : Au 4ème/5 sans ascenseur agréable 3P+C de 68 m² en très bon état avec cuisine aménagée équipée donnant sur petit balcon, Spacieux séjour, Deux belles chambres avec placards intégrés, Hall avec rangements, Bonne expo, chauffage individuel gaz, cave privative. Environnement calme proche des commodités. Zone soumise à encadrement des loyers : LOYER 721€ PAR MOIS CHARGES COMPRISES - Loyer de base 676€ HC - Loyer de référence majoré de 20% (loyer de base à ne pas dépasser) 812,50€ HC - Dépôt de Garantie 701€ - Complément de loyer 0€ - 20€ de charges locatives (provision) avec régularisation annuelle (copropriété) - Honoraires de location charge locataire 457,70€ TTC dont 130€ inclus pour Edl.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : F3 GRENOBLE LE GAISOLEIL 38100
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38100
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré: 813 €
  • Loyer : 721 € par mois, charges comprises
  • Charges : 20 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 458 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 130 €
  • Dépot de garantie : 701 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 68 m²
  • Surface Carrez : 68 m²
  • Surface habitable : 68 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 4
  • Nb. de niveaux : 5

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipee

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/224/2025/09/10/48/250/250/graphe/habitation/0/68/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/224/2025/09/10/48/250/250/graphe/habitation/0/68/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400€ et 1900€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

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Négociateur : Christian JOUTY

Tél. portable : 04-76-89-64-64

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