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F5 Gières
GIERES LES AULNES F5 AVEC SEJOUR DOUBLE 3 CHAMBRES + GARAGE + CAVE
GIERES LES AULNES : Petite copropriété bien tenue, Au 1er étage sans ascenseur agréable 5P+c de 83m² en bon état comprenant un séjour double + petit Balcon donnant sur espaces verts, une cuisine équipée neuve (pose novembre 2025), 3 chambres avec placards, double vitrage pvc, chauffage Individuel Gaz, cave & garage privatif + Parkings copro. Copropriété calme et ensoleillée à 10 mn à pieds centre du village. Zone soumise à encadrement des loyers : LOYER 1034€ PAR MOIS CHARGES COMPRISES - Loyer de base 813,40€ HC - Loyer de référence majoré de 20% (loyer de base à ne pas dépasser) 979,40€ HC - Dépôt de Garantie 979€ - Complément de loyer 0€ - 55€ de charges locatives (provision) avec régularisation annuelle (copropriété) - Honoraires de location charge locataire 605€ TTC dont 164€ inclus pour Edl.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : T5 3CHAMBRES GIERES LES AULNES 38610
- Catégorie : Location
- Type de bien : Appartement
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Gières
- Code postal : 38610
- Orientation : Est-Ouest
Montant
- Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré: 979 €
- Loyer : 1 034 € par mois, charges comprises
- Charges : 55 € / mois
- Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 605 €
- Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 164 €
- Dépot de garantie : 979 €
Surface / Etage
- Surface totale : 83 m²
- Surface Carrez : 83,81 m²
- Surface habitable : 83 m²
- Nb. d'étages : 4
- Etage : 1
- Nb. de niveaux : 1
Pièces
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
- Nb. parking ext. : 10
Divers
- Cave : oui
- Balcon : oui
- Type de cuisine : Equipee
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280€ et 1770€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
Contacter l'agence immobilière Christian Jouty Immobilier
Négociateur : Christian JOUTY
Tél. portable : 04-76-89-64-64
Christian Jouty Immobilier
25 Grand'Rue
38610 Gières
Téléphone : 04 76 89 64 64