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F4 Gières
GIERES F4 DUPLEX+GARAGE LIMITE MURIANETTE 38610
F4 GIERES LIMITE MURIANETTE, Dans bâtisse totalement rénovée (2020) composée de 3 logements, Au 1er étage/1 SANS ESPACE EXTÉRIEUR, Agréable 4P+C en duplex de 92,55m² (104,25m² au sol) avec cuisine intégralement équipée ouverte sur pièce de vie. 3 agréables chambres dont 1 en soupente, 2 belles salles de bains carrelées + placards intégrés, Wc séparé. Appartement disposant d'un garage privatif. Zone soumise à encadrement des loyers : LOYER 1274€ PAR MOIS CHARGES COMPRISES - Loyer de base 1012€ HC - Loyer de référence majoré de 20% (loyer de base à ne pas dépasser) 1214,40€ HC - Dépôt de Garantie 1214€ - Complément de loyer 0€ - 60€ de charges locatives (provision) avec régularisation annuelle (copropriété - eau froide) - Honoraires de location charge locataire 925€ TTC dont 185€ inclus pour Edl.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : GIERES F4 DUPLEX LIMITE MURIANETTE 38610
- Catégorie : Location
- Type de bien : Appartement
- Standing : Prestige
Localisation
- Ville : Gières
- Code postal : 38610
- Orientation : Nord-Ouest
Montant
- Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré: 1 214 €
- Loyer : 1 274 € par mois, charges comprises
- Charges : 60 € / mois
- Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 925 €
- Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 185 €
- Dépot de garantie : 1 214 €
Surface / Etage
- Surface totale : 104,25 m²
- Surface Carrez : 92,55 m²
- Surface habitable : 92,55 m²
- Nb. d'étages : 1
- Etage : 1
- Nb. de niveaux : 1
Pièces
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle de bain : 2
- Nb. wc : 2
Chauffage
- Mode de chauffage : Air conditionné
- Nature du chauffage : Electricité
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
- Nb. parking ext. : 1
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860€ et 1230€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
Contacter l'agence immobilière Christian Jouty Immobilier
Négociateur : Christian JOUTY
Tél. portable : 04-76-89-64-64
Christian Jouty Immobilier
25 Grand'Rue
38610 Gières
Téléphone : 04 76 89 64 64