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F3 Gières

721 € par mois, charges comprises

GIERES 3P+C LES EDELWEISS 38610

GIERES LES EDELWEISS, Copropriété de 1960 bien tenue avec accès sécurisés, parc arboré, située à deux pas du centre du village et de la gare de Gières. Au 3ème/7 plaisant 3p+c de 53m² comprenant un séjour avec balcon Expo sud, une cuisine simple, deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche et wc séparé, hall avec rangement. Cave & parking privés.
Zone soumise à encadrement des loyers : LOYER 721€ PAR MOIS CHARGES COMPRISES - Loyer de base 572,40€ HC - Loyer de référence majoré de 20% (loyer de base à ne pas dépasser) 689€ HC - Complément de loyer 0€ - 75€ de charges locatives (provision) avec régularisation annuelle (copropriété-chauffage) - Dépôt de Garantie 646€ - Honoraires de location charge locataire 312,50€ TTC dont 159€ inclus pour Edl.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : F3 GIERES LES EDELWEISS 38610
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Gières
  • Code postal : 38610
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré: 689 €
  • Loyer : 721 € par mois, charges comprises
  • Charges : 75 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 313 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 159 €
  • Dépot de garantie : 646 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 53 m²
  • Surface Carrez : 53 m²
  • Surface habitable : 53 m²
  • Nb. d'étages : 7
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Gardien : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/264/2021/09/02/59/250/250/graphe/habitation/0/53/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/264/2021/09/02/59/250/250/graphe/habitation/0/53/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200€ et 1680€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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Négociateur : Christian JOUTY

Tél. portable : 04-76-89-64-64

Christian Jouty Immobilier

25 Grand'Rue

38610 Gières

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