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Christian JOUTY Négociateur
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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

Saint-Martin-d'Hères (38400)
1 259 € CC* * Charges comprises Référence SUPERBE F4 3CHAMBRES + GARAGE + CAVE ST MARTIN D'HERES LES ANEMONES IV

A propos de ce bien

ST MARTIN D'HERES VILLAGE LIMITE POISAT : Les Anémones IV, Belle résidence ravalée avec isolation exterieure (juin 2026 - photos à venir) entièrement sécurisée, fermée avec parc arboré (2 hectares). En dernier étage 4/4 sans ascenseur, superbe F4 Moderne de 90m², traversant exposé Sud-Ouest, comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée avec mobiliers & électroménagers le tout ayant accès sur grand balcon avec jolie vue sur parc arboré, massifs du Vercors et de la Chartreuse. 3 grandes chambres avec placards dont une suite parentale (16m²) incluant un dressing sur mesure (7m²). Une salle de bains carrelée avec double vasques, grande baignoire/douche & branchements machine. Wc séparé, hall avec dressing. L'appartement dispose d'un chauffage individuel gaz + une pompe à chaleur réversible Air/Air, de doubles vitrages avec moustiquaires + volets roulants électriques et d'une porte blindée. En annexes, un garage avec place de parking privative juste devant, une cave et un local à vélos. LOYER 1259€ PAR MOIS CHARGES COMPRISES - 66€ de charges locatives (provision) avec régularisation annuelle (copropriété) - Complément de loyer 50€ - Dépôt de Garantie 1193€ - Honoraires de location charge locataire 907€ TTC dont 180€ inclus pour Edl. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base 954€ HC - Loyer de référence majoré 1143€ HC.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 90 m²
  • carrez 90 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1980
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • cave
  • balcon
  • fal loggia
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 259 €
Honoraires TTC charge locataire 907 €
Dont état des lieux 180 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 954 €
Loyer de référence majoré 1 143 €
Complément de loyer 50 €
Dépôt de garantie TTC 1 193 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 66 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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