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Morgan PERRET Négociateur
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Exclusivité

Rez de jardin 3 pièce(s) 2 chambre(s) 69.4 m²

Gières (38610)
275 000 € Référence 4051

A propos de ce bien

Dans la commune de Gières, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), découvrez ce bien rare situé en rez-de-jardin d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue datant de 2021 (66 lots).

Ce bel appartement 3 pièces avec cuisine, d’une surface de 69,4 m², séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Vous profiterez d’un spacieux séjour de 30,5 m², exposé plein Sud, offrant un accès direct à un agréable jardinet privatif, clos, idéal pour vos moments de détente en extérieur.

L’espace nuit comprend deux chambres confortables de 10,4 m² et 12,65 m², une grande salle de bains de 5,8 m² avec baignoire, ainsi que des WC séparés.

Une place de parking privative en sous-sol, accessible par ascenseur, complète ce bien.

Appartement économe avec un DPE classé C. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 590 € et 850 €.
Taxe foncière 2025 : 1 803 €.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, extérieur et proximité des services.

Prix : 275 000 €

Depuis 1991   jouty-immo.com   04 76 89 64 64. 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 69,40 m²
  • carrez 69,40 m²
  • séjour 30 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2021
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • 4 étage(s)
  • vue Urbaine et Massif de Belledonne
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • quartier Calme., centre village, Pratique !, Pratique proche transport en commun., proche centre, Sympa.
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 590 € et 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 275 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 803 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 40
Nombre de lots 66
Quote part annuelle des charges 892 €
Plan de sauvegarde Non

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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