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Duplex Poisat

POISAT F3 EN DUPLEX + GARAGE + PARKING 38320

Coup de coeur

Location Duplex, 3 pièces, 2 chambres, surface 60m²

Appartement - 3 pièces - 59,89 m² - Poisat

Proche centre village - Terrasse - Pac - Garage - Parking

POISAT Avenue Pierre Mendès France, dans petite copropriété récente, au 1er étage sans ascenseur, sympathique 3P+C de 59,89m² en duplex (72,67m² au sol) comprenant une cuisine équipée ouverte sur pièce de vie (35m²), le tout ayant accès à une belle terrasse expo sud. A l'étage deux chambres mansardés avec placards (9,98m² & 12,52m² au sol), une salle de bains avec baignoire et wc, une buanderie avec branchements machine. L'appartement dispose d'une place de parking privée et un garage privatif. LOYER 960€ PAR MOIS CHARGES COMPRISES - 50€ de charges locatives (provision) avec régularisation annuelle (copropriété) - Dépôt de Garantie 910€ - Complément de loyer 70€ - Honoraires de location charge locataire 659€ TTC dont 180€ inclus pour Edl. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base 702€ HC - Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 840€ HC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Christian JOUTY

Négociateur

Christian JOUTY

Christian Jouty Immobilier

25 Grand'Rue 38610 Gières

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Poisat

Général

  • Réf. : POISAT F3 EN DUPLEX AVENUE PIERRE MENDES FRANCE...
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Poisat
  • Code postal : 38320
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de base HC: 890 €
  • Loyer de référence majoré: 840 €
  • Loyer : 960 € par mois, charges comprises
  • Dont complément de loyer exigé : 70 €
  • Charges : 50 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 659 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 180 €
  • Dépot de garantie : 910 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 60 m²
  • Surface Carrez : 59,89 m²
  • Surface habitable : 60 m²
  • Nb. d'étages : 1
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Air pulsé
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipee

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/218/2025/11/13/6/450/450/graphe/habitation/0/60/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/218/2025/11/13/6/450/450/graphe/habitation/0/60/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020€ et 1450€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à Poisat

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