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Appartement - 1 pièce - 38,80 m² - Saint-Martin-d'Hères

Très bon état - Terrasse - Cuisine aménagée - coin nuit - Chauffage - Eau chaude collectif - Soleil - Commodités

ST MARTIN D'HERES Rue du Docteur Fayollat, Au 1er étage/5 d'une résidence de 2009, plaisant 1P+c de 39m² en très bon état comprenant une cuisine aménagée ouverte avec mobiliers + plaque vitrocéramique, une belle pièce de vie donnant sur terrasse de 24m², un coin nuit, une salle de bains carrelée avec baignoire + branchements machine, wc séparé. Zone soumise à encadrement des loyers : LOYER 680€ PAR MOIS CHARGES COMPRISES - Loyer de base 588,90€ HC - Loyer de référence majoré de 20% (loyer de base à ne pas dépasser) 705,90€ HC - Complément de loyer 0€ - 100€ de charges locatives (provision) avec régularisation annuelle (copropriété-chauffage-eau chaude) - Dépôt de Garantie 580€ - Honoraires de location charge locataire 427€ TTC dont 116€ inclus pour Edl.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Christian JOUTY

Négociateur

Christian JOUTY

Christian Jouty Immobilier

25 Grand'Rue 38610 Gières

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Informations sur ce bien à Saint-Martin-d'Hères

Général

  • Réf. : T1 ST MARTIN D'HERES L'ALYSEE 38400
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint-Martin-d'Hères
  • Code postal : 38400
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré: 706 €
  • Loyer : 680 € par mois, charges comprises
  • Charges : 100 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 427 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 116 €
  • Dépot de garantie : 580 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 38,80 m²
  • Surface Carrez : 38,80 m²
  • Surface habitable : 38,80 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Urbain
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 10

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/175/2025/07/08/14/450/450/graphe/habitation/0/38.8/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/175/2025/07/08/14/450/450/graphe/habitation/0/38.8/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520€ et 740€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Environnement du bien immobilier

Situation : Quartier résidentiel

Environnement : Verdoyant

Transports : Bus, Tram

A proximité : Commerces, Commodités, Parc, Transports en commun, Accès autoroute, Restaurants, Centre commercial

Situation de ce bien immobilier à Saint-Martin-d'Hères

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