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F2 Gières

Investissement

Vente F2, 2 pièces, 1 chambre, surface 47m²

Appartement - 2 pièces - 47 m² - Gières

Bonne exposition SUD-OUEST - Superbe terrasse 48m2 - Possibilité GARAGE

GIERES CHAMANDIER, dans résidence de 1996 de 172 lots, atypique 2 P+C de 47m2 ouvert sur superbe terrasse de 48m2, espace vie 27m2 environ très lumineux avec vue espaces verts et bonne exposition Sud Ouest, chambre , salle de bains et wc indépendant. Chauffage individuel Gaz. Prévoir rénovation intérieure. Prix: 150.000 €uros. POSSIBILITE GARAGE en sus. Charges annuelles hors travaux au dernier exercice connu : 552 €uros

jouty-immo.com 04.76.89.64.64

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Christian JOUTY

Négociateur

Christian JOUTY

Christian Jouty Immobilier

25 Grand'Rue 38610 Gières

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Gières

Général

  • Réf. : 4019
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Gières
  • Code postal : 38610
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 150 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 138 € / trimestre
  • Dont charges récupérables : 340 €
  • Taxe foncière : 1 373 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 47 m²
  • Surface Carrez : 47 m²
  • Surface habitable : 47 m²
  • Nb. d'étages : 6
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Simple

Copropriété

  • Dont charges récupérables :

    340.00 €

  • Nombre de lots : 172
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    552€

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/135/2025/06/19/25/450/450/graphe/habitation/0/47/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/135/2025/06/19/25/450/450/graphe/habitation/0/47/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710€ et 1000€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Environnement du bien immobilier

Situation : Quartier résidentiel

Environnement : Agréable avec parc municipal.

Transports : Bus, Train, Tramway

A proximité : Commerces, Commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Restaurants, Centre commercial

Situation de ce bien immobilier à Gières

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