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F4 Grenoble

Investissement

Vente F4, 4 pièces, 2 chambres, surface 69m²

Appartement - 4 pièces - 68,77 m² - Grenoble

Dernier étage - Calme et Soleil - INVESTISSEUR

GRENOBLE rue Roger GUIGUE, dans copropriété des années 60 de lots, agréable et lumineux 4P+C de 69m2, DERNIER ETAGE, beau séjour 24m2 ouvert sur balcon SUD, cuisine + mobilier, 2 chambres de 10,6m2 et 12,9m2, Vue urbaine sympa, Cave. Parking aisé dans la rue.
Pour investisseur , Appartement loué : Loyer NET annuel : 8496 €uros soit 5,37% Bruts.
jouty-immo.com 04.76.89.64.64

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Christian JOUTY

Négociateur

Christian JOUTY

Christian Jouty Immobilier

25 Grand'Rue 38610 Gières

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : 3974
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Moyen

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38100
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Nord

Montant

  • Prix : 158 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 377 € / trimestre
  • Dont charges récupérables : 1 286 €
  • Taxe foncière : 1 705 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 68,77 m²
  • Surface Carrez : 68,77 m²
  • Surface habitable : 68 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Copropriété

  • Dont charges récupérables :

    1286.00 €

  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    1 506€

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/339/2024/05/28/29/450/450/graphe/habitation/0/68/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/339/2024/05/28/29/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1600€ et 2164€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Environnement du bien immobilier

Situation : Au calme

Transports : Bus

A proximité : Commerces, Commodités, Ecole primaire, Transports en commun, Restaurants

Situation de ce bien immobilier à Grenoble

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