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F4 Saint-Martin-d'Hères

SMH VILLAGE DERNIER ETAGE

Exclusivité

Vente F4, 4 pièces, 3 chambres, surface 90m²

Appartement - 4 pièces - 90 m² - Saint-Martin-d'Hères

ISOLATION et RAVALEVEMENT votés et payés par les propriétaires !
Découvrez ce lumineux appartement en dernier étage !
Situé sur le secteur village de la commune de Saint Martin D'hères secteur village, ce bien est au cœur d'une copropriété sécurisée et fermée, le plus de cette copropriété ? l'aspect familiale, son calme et ce superbe parc privatif arboré, elle dispose également de nombreuses places de parking.

Nous sommes proches de toutes commodités, transport en communs, écoles du primaire au lycée, commerces, rocade...

Concernant l'appartement, il est composé d'un hall entrée desservant un lumineux séjour avec accès au balcon, une cuisine fermée également avec accès à ce balcon, une salle d'eau, WC indépendants, et 3 grandes chambres de plus de 13m² chacune !
Le tout est en bon état général.
Nous sommes au 4ème et dernier étage sans ascenseur, ce dernier étage avec balcon nous offre une vue imprenable sur le parc, et nos montagnes, aucun vis-à-vis !
Nous avons également une cave au sein de l'immeuble.

IMPORTANT
Les travaux d'isolation et de ravalement des façades sont votés, les frais sont à la charge des propriétaires actuels, le DPE courant sera donc amélioré, les travaux sont prévu pour 2025-2026, pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Charges : 1060€/an - TF: 1659€/an - Nb de lots copro : 136

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Négociateur

Rémy MASTRORILLO

Christian Jouty Immobilier

25 Grand'Rue 38610 Gières

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Saint-Martin-d'Hères

Général

  • Réf. : 3992
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint-Martin-d'Hères
  • Code postal : 38400
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Nord-Ouest

Montant

  • Prix : 239 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 659 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 90,25 m²
  • Surface Carrez : 90 m²
  • Surface habitable : 90 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Copropriété

  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    1 060€

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/351/2024/09/25/77/450/450/graphe/habitation/0/90/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/351/2024/09/25/77/450/450/graphe/habitation/0/90/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Situation de ce bien immobilier à Saint-Martin-d'Hères

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