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Appartement à vendre Saint Martin d'Hères Campus

Le campus de Grenoble se trouve à Saint Martin d'Hères : un investissement locatif très rentableVous cherchez un appartement à vendre sur le campus de Saint Martin d’Hères ? Investir dans une location étudiante est une excellente idée. Saint-Martin-d’Hères est la ville où est implanté le campus de Grenoble, c’est une ville étudiante où la demande est très forte. Expert immobilier sur le secteur, nous vous guidons pour vous permettre de réaliser votre projet immobilier et trouver le bien qui correspondra à toutes vos attentes.

Découvrez nos appartements à Saint-Martin d'Hères

Saint Martin d’Hères : une ville étudiante très bien desservie

Le domaine universitaire de Grenoble est situé à Saint-Martin-d’Hères, aux portes de Grenoble. La commune de Saint-Martin-d’Hères jouxte la commune de Gières qui possède une gare SNCF reliée à Grenoble. Le campus de Saint-Martin-d’Hères est accessible en tram depuis Grenoble, ce qui fait que les étudiants qui résident sur le campus grenoblois n’ont aucunement besoin de voiture. Notez que Grenoble possède plus de 300Km de pistes cyclables, ce qui explique que les étudiants soient nombreux à choisir le vélo comme mode de déplacement. Cela implique que si vous cherchez à réaliser un investissement locatif sur le campus de Saint-Martin-d’hères, gardez à l'esprit que vous pouvez le louer facilement même s’il ne possède pas de place de parking ou de garage.

Pourquoi acheter un appartement à Saint Martin d’Hères ?

La demande des étudiants est très forte car ils n’ont pas tous accès à une chambre en résidence universitaire. En plus de ça, pour des raisons économiques mais aussi de choix de vie, de nombreux étudiants font le choix de la colocation et donc de louer un appartement proche du campus à Grenoble. Investir dans l’immobilier à Saint-Martin d’hères, à proximité du campus, est donc tout à fait judicieux car vous n’aurez pas de mal à trouver des locataires et surtout à les renouveler en fin de bail. Grenoble est réputée pour son domaine universitaire qui offre aux étudiants une qualité de vie très attractive. La ville de Saint-Martin-d’Hères est une ville dynamique quant au marché de l’emploi avec de nombreuses entreprises qui recrutent régulièrement, par conséquent, le profil étudiant n’est pas le seul que vous pourrez cibler pour trouver des locataires.

Le marché immobilier à Saint Martin d’Hères

Le nombre total de logements sur la commune est estimé à 16293 et 53,8% de la population est locataire. Le prix du m² à Saint-Martin-d'Hères peut varier entre 1 315 € et 2 783 € en fonction des quartiers. Pour vous donner une idée du prix du loyer que vous allez pouvoir demander, sachez que pour les prix de la location, il faut compter entre 9 et 12€ le m2 pour le loyer mensuel moyen. Pour un studio, la demande étant plus forte, ce montant s'élève à 15,7€. Données en provenance du site Meilleursagents.com pour le mois de mars 2020.

Les quartiers de Saint Martin d'Hères : prix au m2

Quartier Prix m2 moyen
Bidal / Peri 2 270 €
Centre 2 327 €
Croizat 2 158 €
Galochere 2 073 €
Romain Rolland 1 973 €
Teyssere 1 832 €

Nos biens à acheter près du campus de Saint-Martin-d'Hères

Vente Appartement 1 pièce 27m² ECHIROLLES - photo
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F1 ECHIROLLES

1 pièce - 26,58 m² - Bon état - Commodités - Calme

70 000

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F1 LE VERSOUD

1 pièce - 26 m² - Trés bon état - 2' et dernier étage avec ascenseur - Parkings copropriété.

89 000

Vente Appartement 4 pièces 61m² Saint-Martin-d'Hères (38400) - photo
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F4 Saint-Martin-d'Hères

4 pièces - 61 m² - Bon secteur - bon état - commerces et bus

109 000

Vente Appartement 4 pièces 64m² Saint-Martin-d'Hères (38400) - photo
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F4 Saint-Martin-d'Hères

4 pièces - 64,20 m² - Résidence sécurisée - Vues sur espaces verts coté SUD

115 000

Nous possédons deux agences immobilières à Gières et à Poisat, des communes voisines de Saint-Martin d'Hères et vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers. Forts de notre expérience sur le terrain depuis 1991, nous vous conseillons avec toute notre expertise du secteur. Les prix du marché de l'immobilier dans l'aglomération grenobloise évoluent régulièrement et nous sommes à même de trouver pour vous, un bien en adéquation avec vos critères de recherche et ce, au meilleur prix.