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F3 Gières

GIERES F3 AVEC TERRASSE + GARAGE RUE PASTEUR 38610

Prestige

Location F3, 3 pièces, 2 chambres, surface 65m²

Appartement - 3 pièces - 64,79 m² - Gières

Proche centre village - Résidence récente - Soleil - Calme - Cuisine équipée - Garage

GIERES Rue Pasteur, Dans résidence récente à deux pas du centre village, plaisant F3 de 64m² en rez-de terrasse avec cuisine équipée ouverte sur pièce de vie 23,04m² donnant sur belle terrasse couverte 16,33m², 2 Chambres avec placards intégrés, Salle de bains avec baignoire, Wc séparé. Appartement disposant d'un garage privatif en s/sol. Zone soumise à encadrement des loyers : LOYER 963€ PAR MOIS CHARGES COMPRISES - Loyer de base 760,50€ HC - Loyer de référence majoré de 20% (loyer de base à ne pas dépasser) 910€ HC - Dépôt de Garantie 910€ - Complément de loyer 0€ - 53€ de charges locatives (provision) avec régularisation annuelle (copropriété - entretien chaudière) - Honoraires de location charge locataire 647,90€ TTC dont 129€ inclus pour Edl.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Christian JOUTY

Négociateur

Christian JOUTY

Christian Jouty Immobilier

25 Grand'Rue 38610 Gières

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Gières

Général

  • Réf. : F3 GIERES VILLA DES FLEURS 38610
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Gières
  • Code postal : 38610
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Nord

Montant

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré: 910 €
  • Loyer : 963 € par mois, charges comprises
  • Charges : 53 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 648 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 129 €
  • Dépot de garantie : 910 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 64,79 m²
  • Surface Carrez : 64,79 m²
  • Surface habitable : 64,79 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Nb. de niveaux : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Equipee

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/80/2024/09/17/15/450/450/graphe/habitation/0/64.79/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/80/2024/09/17/15/450/450/graphe/habitation/0/64.79/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580€ et 830€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à Gières

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