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F4 38320

F4 3 CHAMBRES EYBENS RUE DU VERCORS 38320

Exclusivité

Vente F4, 4 pièces, 3 chambres, surface 84m²

Appartement - 4 pièces - 83,50 m² - 38320

Spacieux F4 de 83 m² situé à Eybens, au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue construite en 1983.
Ce bien à rénover offre un excellent potentiel pour créer un espace moderne et personnalisé.

Il se compose d’un séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse de 8m² exposée sud avec vue sur parc, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. Les volumes sont généreux, et l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Chauffage urbain. Possibilité garage.
Le quartier offre un cadre de vie pratique grâce aux commerces, écoles, transports et services à proximité. L’emplacement conviendra aussi bien à une famille, qu'à un primo-accédant en quête d’un projet de rénovation. 195000 €
TF: 1816€/an; Charges: 2700/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Négociateur

Aldo MASTRO

Christian Jouty Immobilier

25 Grand'Rue 38610 Gières

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à 38320

Général

  • Réf. : F4 3 CHAMBRES EYBENS RUE DU VERCORS 38320
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : 38320
  • Code postal : 38320
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 195 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 2 700 € / année
  • Taxe foncière : 1 816 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 83,50 m²
  • Surface Carrez : 83,50 m²
  • Surface habitable : 83,50 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 5

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Urbain
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Equipee

Copropriété

  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    225€

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/133/2025/11/19/10/450/450/graphe/habitation/0/83.5/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/133/2025/11/19/10/450/450/graphe/habitation/0/83.5/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840€ et 1180€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024

Environnement du bien immobilier

Situation : Calme

Situation de ce bien immobilier à 38320

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