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F2 Gières

F2 GIERES RESIDENCE LES CEDRES 38610

Coup de coeur

Location F2, 2 pièces, 1 chambre, surface 50m²

Appartement - 2 pièces - 49,54 m² - Gières

Calme - Tranquillité - Parc - Proche centre village - Commodités - Sécurisé - Bon état - aisance de stationnement

GIERES RESIDENCE LES CEDRES, Résidence de bon confort avec parc arboré et accès nature, Au 3ème/6 avec ascenseur agréable 2P+c de 50m² avec cuisine aménagée séparée, Séjour avec large balcon donnant sur espaces verts, Salle de bains carrelée avec douche, Wc séparé, Hall avec placards. Parkings sécurisés + cave privative. LOYER 748€ PAR MOIS CHARGES COMPRISES - 90€ de charges locatives (provision) avec régularisation annuelle (copropriété - chauffage - eau chaude) - Dépôt de Garantie 658€ - Complément de loyer 0€ - Honoraires de location charge locataire 548€ TTC dont 99€ inclus pour Edl. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base 625€ HC - Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 750€ HC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Christian JOUTY

Négociateur

Christian JOUTY

Christian Jouty Immobilier

25 Grand'Rue 38610 Gières

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Gières

Général

  • Réf. : F2 GIERES LES CEDRES 38610
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Gières
  • Code postal : 38610
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Nord-Est

Montant

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré: 750 €
  • Loyer : 748 € par mois, charges comprises
  • Charges : 90 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 548 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 99 €
  • Dépot de garantie : 658 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 50 m²
  • Surface Carrez : 49,54 m²
  • Surface habitable : 49,54 m²
  • Nb. d'étages : 6
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Urbain
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 10

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Equipee

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/171/2023/01/19/4/450/450/graphe/habitation/0/49.54/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/171/2023/01/19/4/450/450/graphe/habitation/0/49.54/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570€ et 830€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Environnement du bien immobilier

Situation : Quartier résidentiel

Environnement : verdoyant

Transports : Bus, Tram

A proximité : Commerces, Commodités, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute

Situation de ce bien immobilier à Gières

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