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F2 Gières

GIERES F2 RESIDENCE LES CEDRES 38610

Coup de coeur

Location F2, 2 pièces, 1 chambre, surface 50m²

Appartement - 2 pièces - 49,72 m² - Gières

Bon Confort - Calme - Verdure - Bon état - Commodités - Parkings sécurisés - Isolation extérieur - Cave - Centre village

GIERES Résidence Les Cèdres : Copropriété de bon confort, sécurisée avec parc arboré, Au 2ème/6 sans vis à vis, plaisant 2P+c de 50m². Séjour avec large balcon donnant sur espaces verts, cuisine aménagée, une chambre indépendante de 10,11m², Salle de bains carrelée avec douche, Wc séparé, hall avec placards. Cave privative + Parkings copropriété. Zone soumise à encadrement des loyers : LOYER 748€ PAR MOIS CHARGES COMPRISES - Loyer de base 620€ HC - Loyer de référence majoré de 20% (loyer de base à ne pas dépasser) 745€ HC - Dépôt de Garantie 668€ - Complément de loyer 0€ - 80€ de charges locatives (provision) avec régularisation annuelle (chauffage - eau chaude - copropriété) - Honoraires de location charge locataire 581€ TTC dont 149€ inclus pour Edl.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Christian JOUTY

Négociateur

Christian JOUTY

Christian Jouty Immobilier

25 Grand'Rue 38610 Gières

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Gières

Général

  • Réf. : F2 GIERES LES CEDRES 38610
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Gières
  • Code postal : 38610
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré: 745 €
  • Loyer : 748 € par mois, charges comprises
  • Charges : 80 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 581 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 149 €
  • Dépot de garantie : 668 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 50 m²
  • Surface Carrez : 49,72 m²
  • Surface habitable : 50 m²
  • Nb. d'étages : 6
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Urbain
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 10

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/188/2022/08/16/13/450/450/graphe/habitation/0/50/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/188/2022/08/16/13/450/450/graphe/habitation/0/50/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660€ et 940€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Gières

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