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F4 Saint-Martin-d'Hères

Appartement type T4 entièrement rénové

Prestige

Vente F4, 4 pièces, 2 chambres, surface 59m²

Appartement - 4 pièces - 59 m² - Saint-Martin-d'Hères

Situé dans la copropriété Le Chopin, cet appartement T4 transformé en T3 lumineux traversant et entièrement rénové en 2022 offre des prestations haut de gamme et un confort moderne.
👉 Rénovations complètes : électricité, plomberie, sols (carrelage 80x80 et parquet contrecollé), peintures, cuisine et salle de bain.
👉 Équipements premium : domotique, trois unités de climatisation, volets roulants électriques, cuisine Armony entièrement équipée (plaque induction, hotte, four, micro-ondes, frigo et lave-vaisselle encastrés).
👉 Salle de bain moderne : grande douche 90x140, meuble vasque suspendu double tiroir et colonne de rangement, WC japonais.
Disposition :
• Entrée spacieuse avec rangements
• Chambre avec grand placard intégré
• Suite parentale avec dressing
• Salon lumineux ouvert sur la cuisine
• Balcon + loggia
• Cave privative incluse
Copropriété en parfait état : façade et toiture rénovées et isolées en 2024, caves refaites, future clôture de la résidence.
Aucun travaux à prévoir, ni dans l’appartement, ni dans la copropriété.
Emplacement idéal : proche commerces, écoles et accès rocade.
Les meubles suspendus restent dans la l’appartement ainsi que la cuisine l’électroménager et le mobilier de salle de bain
Copropriété calme et bien entretenue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Négociateur

Aldo MASTRO

Christian Jouty Immobilier

25 Grand'Rue 38610 Gières

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Saint-Martin-d'Hères

Général

  • Réf. : 4042
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Saint-Martin-d'Hères
  • Code postal : 38400
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 178 000 €
  • Prix honoraires exclus : 170 880 €
  • Honoraires : 4,17% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 1 400 € / année
  • Taxe foncière : 1 260 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 59,40 m²
  • Surface Carrez : 59 m²
  • Surface habitable : 59 m²
  • Nb. d'étages : 7
  • Etage : 5
  • Nb. de niveaux : 8

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Meublé : oui
  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipee

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/159/2025/12/03/2/450/450/graphe/habitation/0/59/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/159/2025/12/03/2/450/450/graphe/habitation/0/59/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780€ et 1100€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à Saint-Martin-d'Hères

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