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Maison de ville Saint-Martin-d'Hères

Maison de ville Saint Martin d'Hères

Investissement

Vente Maison de ville, 6 pièces, 4 chambres, surface 121m²

Maison - 6 pièces - 121 m² - Saint-Martin-d'Hères

Découvrez cette maison individuelle située dans un quartier calme de Saint-Martin-d’Hères, limite Grenoble. Un bien offrant espaces, fort potentiel de réaménagement et revenus locatifs grâce à son appartement indépendant.
Le bien dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de 3 chambres, d’un bureau, d’une mezzanine ainsi que d’un petit balcon. Les combles aménageables offrent de belles possibilités d’agrandissement ou de création d’un nouvel espace.
Vous trouverez également une dépendance/garage, idéale pour du stockage ou pour aménager un atelier.
Son terrain de 776 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de création d’un jardin familial.
Atout majeur : un appartement indépendant actuellement loué 645 €/mois, parfait pour un complément de revenu ou un investissement locatif.

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Négociateur

Aldo MASTRO

Christian Jouty Immobilier

25 Grand'Rue 38610 Gières

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Saint-Martin-d'Hères

Général

  • Réf. : 4043
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Moyen

Localisation

  • Ville : Saint-Martin-d'Hères
  • Code postal : 38400
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 390 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 2 502 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 121 m²
  • Surface Carrez : 121 m²
  • Surface habitable : 121 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 776 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipee

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/249/2025/11/27/52/450/450/graphe/habitation/0/121/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/249/2025/11/27/52/450/450/graphe/habitation/0/121/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2680€ et 3670€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022

Situation de ce bien immobilier à Saint-Martin-d'Hères

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